Seu imóvel entregue exatamente como foi planejado.
Uma arquiteta responsável acompanha todas as etapas, unindo a beleza e a utilidade dos espaços ao rigor técnico da execução. O orçamento fechado e o cronograma físico-financeiro em contrato evitam surpresas no bolso e no prazo de entrega.
Quero meu orçamento
Sua obra não precisa virar um problema
O que mais vemos no dia a dia de quem reforma um imóvel de alto padrão sem gestão técnica dedicada.
Obra parada sem explicação
O prazo vai embora e você fica sem resposta clara sobre o que travou.
Custo saindo do controle
O orçamento inicial desaparece e os imprevistos não param de aparecer.
Retrabalho constante
O que já foi feito precisa ser refeito. Tempo e dinheiro desperdiçados.
Projeto descaracterizado
O que o arquiteto especificou vira “adaptação de obra” - e você descobre depois de pronto.
Mão de obra desorganizada
Cada profissional trabalha por conta, sem ninguém coordenando o processo.
Você no meio de tudo
Sem tempo para a sua rotina, resolvendo problemas que não deveriam ser seus.
Gestão técnica com uma responsável dedicada
A maioria das empresas deixa a obra correr solta e aparece quando o problema já estourou. Na GEP, uma arquiteta responsável gerencia a obra do seu imóvel do primeiro orçamento à entrega - e responde por ela o tempo inteiro.
O que o seu arquiteto especificou é o que se executa. Materiais, acabamentos e soluções são conferidos item por item, e nenhuma alteração acontece sem passar por ele e por você.
Equipe coordenada, fornecedores administrados e cada etapa com prazo, responsável e indicador definidos. Você não precisa cobrar ninguém nem resolver o que não é seu.
“A corresponsabilidade é nossa. O projeto do arquiteto não vai ser alterado - ele vai ser seguido à risca. Toda especificação que o arquiteto fizer e o cliente aprovar é conduzida exatamente assim.”Compromisso da GEP com cada obra
Como gerenciamos obras sem surpresas
Quatro etapas. Nenhuma avança sem validação técnica.
Planejamento estratégico
Mapeamos cada detalhe antes do primeiro tijolo. Estudamos os projetos item por item e apontamos, antes de começar, qualquer ponto que exija decisão. Definições antecipadas evitam custo extra e atraso.
Orçamento fechado e cronograma físico-financeiro
Você recebe o custo total com as especificações do projeto respeitadas - sem “a partir de”. O cronograma físico-financeiro é anexado ao contrato, com prazo, responsável e indicador em cada etapa.
Execução monitorada
Acompanhamento técnico diário direto no App Diário de Obra: você recebe relatório e fotos do andamento todos os dias, e a prestação de contas financeira toda semana. Você sabe onde a obra está a qualquer momento - inclusive de outra cidade.
Controle de qualidade e entrega
Nenhuma etapa avança sem validação técnica. Ao final, vistoria conjunta com você e com o arquiteto, comparando o executado ao projeto, com garantia formal dos serviços.
Três compromissos em contrato
Orçamento fechado
O valor é definido antes de a obra começar, respeitando as especificações do projeto. Sem aditivo surpresa no terceiro mês.
Cronograma físico-financeiro
Anexo ao contrato, com marcos por etapa. A data de entrega não é estimativa verbal - é cláusula, e você lê antes de assinar.
Prestação de contas semanal
O que foi executado, o que foi gasto e o que vem na semana seguinte. Toda semana, sem você precisar pedir.
Obras entregues, executadas como foram projetadas
Não é foto de decoração: é o registro das obras que gerenciamos, do canteiro à entrega das chaves.
Restaurante · Cozinha Amazônia
Cozinha industrial · Equipamentos e acabamento completos
Apartamento · Cozinha e área de serviço
Clínica · Consultório e copa
Espaço corporativo · Lounge e sala de reuniões
Escritório · Salas privativas
Escritório · Área aberta e copa
Quem responde pela sua obra
Desde 2017, as irmãs Fernanda e Brenda Neves consolidaram em Belém um método de gestão técnica de obras. Hoje esse método atende também o Rio de Janeiro e Natal, com uma arquiteta responsável dedicada em cada praça.
Responde pela GEP no Rio de Janeiro. Garante a integridade do projeto com controle rigoroso de prazos, custos e normas, preservando a essência do design.
Responde pela GEP em Natal. Atua na gestão de projetos de interiores, reformas e mobiliário planejado, garantindo execução eficiente e ambientes personalizados.
Cofundadora da GEP. Responde pela visão de arquitetura da empresa e pelo padrão de acompanhamento que protege o design original em cada obra gerenciada.
Cofundadora da GEP. Responde pela engenharia da empresa e pelo rigor técnico que sustenta o método de gestão de obras desde 2017.
Trabalhamos bem com três perfis
Quem já tem projeto e teme a execução
Você contratou um bom arquiteto e não quer ver o projeto descaracterizado por decisão de canteiro.
Quem não pode acompanhar a obra
Mora em outra cidade ou não tem tempo. Precisa de relatório técnico, não de grupo de WhatsApp com quinze pessoas.
Quem investe para rentabilizar
O imóvel precisa ficar pronto no prazo, porque cada mês parado é retorno que não entrou.
As dúvidas que sempre aparecem
Quanto custa uma reforma com a GEP?
Depende da metragem, do escopo e do padrão de acabamento especificado no projeto - não existe valor de tabela honesto. O que garantimos é que o orçamento é fechado antes de a obra começar e respeita as especificações do projeto. Na conversa de diagnóstico conseguimos indicar uma faixa realista em poucos minutos.
E se o prazo não for cumprido?
O cronograma físico-financeiro é anexo ao contrato, com marcos definidos por etapa - não é uma estimativa dada por telefone. As condições em caso de descumprimento estão no contrato, e você as lê antes de assinar.
Vocês trabalham com o meu arquiteto?
Sim - é como preferimos trabalhar. Nosso papel é gerenciar a obra executando o projeto dele com fidelidade, não substituí-lo. O arquiteto é consultado sempre que alguma especificação precisa ser discutida, e nada é alterado sem aprovação dele e sua.
E se eu ainda não tiver o projeto pronto?
A GEP gerencia a execução da obra - o projeto de arquitetura é desenvolvido por um arquiteto. Se você ainda não tem, indicamos escritórios parceiros no Rio de Janeiro e assumimos a obra assim que o projeto estiver aprovado por você. Assim cada etapa fica com quem é especialista nela.
Consigo acompanhar a obra morando em outra cidade?
Sim. Boa parte dos nossos clientes acompanha à distância. Você recebe relatório diário com fotos do andamento pelo App Diário de Obra, prestação de contas financeira semanal e canal direto com a equipe técnica.
Quem vai cuidar da minha obra no Rio de Janeiro?
Valéria Braga, arquiteta e Administradora, responde pela GEP no Rio de Janeiro e acompanha o projeto do primeiro contato à entrega, com o suporte técnico das sócias fundadoras.
Solicite seu orçamento
Uma conversa de 30 minutos, sem compromisso. Você apresenta o imóvel e o projeto, a gente aponta os pontos de atenção e indica uma faixa de investimento realista. O orçamento fechado vem depois da visita técnica.
- Resposta em até 1 hora útil - quem responde é Valéria Braga, não um atendente
- Sem compromisso - se não fizer sentido, a gente diz na primeira conversa
- Diagnóstico técnico - apontamos o que o projeto exige antes de qualquer número
- Atendimento em todo o Rio de Janeiro
Comece por aqui
Leva menos de 1 minuto. Nenhum dado é compartilhado com terceiros.
Uma obra bem gerenciada começa antes do primeiro tijolo
Você tem o projeto. A gente garante que ele saia do papel exatamente como foi desenhado - com orçamento fechado, prazo em contrato e você acompanhando tudo pelo app.
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